Erdgeschosswohnung in München-Perlach

• 110,5 m² Wohnfläche (124 m² beheizt)
• 3-Zimmer Aufteilung auf zwei Ebenen
• Wohnung 2018 komplett neu saniert
• 35m² große, idyllische Gartenterrasse
• 100m² Garten mit Alleinnutzungsrecht
• Erdgeschosswohnung in Altperlach


Erdgeschoss:

•Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur offenen Küche
•Küche mit modernen Einbauten, Kochinsel und Elektrogeräten namhafter Hersteller
•Ruhiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
•Stylisches Bad mit ebenerdiger Regendusche, zwei Fenstern und Fußbodenheizung
•Weitläufige Diele mit Platz für eine Garderobe
•Zugang zum Wintergarten, zum Außenbereich sowie in das UG

Untergeschoss:

•Helles, geräumiges Souterrain-Schlafzimmer (aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,06 Meter offiziell zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt)
•Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
•Multifunktionaler Abstellraum mit viel Staufläche

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, netten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, das im Jahr 1936 in traditioneller Ziegelbauweise erbaut wurde. Es erstreckt sich über drei Stockwerke mit einem Gemeinschafts-Waschkeller, in dem jede Partei eine eigene WAMA stellt. Ein separates, eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Die Übergabe der Wohnung soll Mitte April erfolgen.