Erdgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
Erstbezug 2Zi-Whg im Zentrum Erlange
Schenkstraße
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 723 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
314 Aufrufe
Objekt-ID: 39671163
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 723 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
903 € |
| Preis/m²: | 15,06 € |
| Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
| Ablöse: | 0 € |
| Kaution: | 2100 |
Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 173,80 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Nach Generalsanierung Erstbezug einer 2 Zimmer-Wohnung (EG)
im Zentrum Erlangen (Schenkstraße)
in einem 7-Parteien-Haus
Die Wohnung wurde von Ende 25 bis Anfang 26 generalsaniert, d.h.
- Bad neu (Fliesen/ Dusche/ Toilette ...)
- Küche neu (Fliesen/ Boden ... )
- Elektroinstallation erneuert
- Heizung (Verrohrung! und alle Heizkörper) neu
- Wasser- und Abwasserinstallation inkl. aller Rohre neu
- neue Zwischendecken eingebaut und gestrichen
- alle Wände neu verputzt und selbstverständlich gestrichen
- neue Böden
- Schallschutzmaßnahmen (Vorsatzschalen eingebaut)
... dies alles ist auf den Bildern (ganz) gut zu sehen
Kosten-Übersicht:
- Kaltmiete: 15,05€/qm (48qm) --> 722,40€
- Staffelmiete 2,4%
plus
- Nebenkosten Abschlagszahlung für Heizung: 100,00€
- Nebenkosten Abschlagszahlung für Betriebskosten: 80,00€
(werden jährlich detailliert abgerechnet)
plus
- Kaution: 2100,00€ (wird auf Festgeld-Konto angelegt)
Überdachter Radabstellplatz
Gemeinschaftsgarten :-))
unbefristeter Mietvertrag
Nichtraucherwohnung
keine Haustiere
im Zentrum Erlangen (Schenkstraße)
in einem 7-Parteien-Haus
Die Wohnung wurde von Ende 25 bis Anfang 26 generalsaniert, d.h.
- Bad neu (Fliesen/ Dusche/ Toilette ...)
- Küche neu (Fliesen/ Boden ... )
- Elektroinstallation erneuert
- Heizung (Verrohrung! und alle Heizkörper) neu
- Wasser- und Abwasserinstallation inkl. aller Rohre neu
- neue Zwischendecken eingebaut und gestrichen
- alle Wände neu verputzt und selbstverständlich gestrichen
- neue Böden
- Schallschutzmaßnahmen (Vorsatzschalen eingebaut)
... dies alles ist auf den Bildern (ganz) gut zu sehen
Kosten-Übersicht:
- Kaltmiete: 15,05€/qm (48qm) --> 722,40€
- Staffelmiete 2,4%
plus
- Nebenkosten Abschlagszahlung für Heizung: 100,00€
- Nebenkosten Abschlagszahlung für Betriebskosten: 80,00€
(werden jährlich detailliert abgerechnet)
plus
- Kaution: 2100,00€ (wird auf Festgeld-Konto angelegt)
Überdachter Radabstellplatz
Gemeinschaftsgarten :-))
unbefristeter Mietvertrag
Nichtraucherwohnung
keine Haustiere
Lage
Schenkstraße91052 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 17,11 €/m².
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