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Doppelhaushälfte mieten in München-Trudering

Exklusive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten & offenem Kamin in München-Trudering

81825 München, Trudering
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39671097

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 3.670 €
Preis/m²: 21,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
In ruhiger, kaum befahrener Seitenstraße im beliebten Münchner Stadtteil Trudering erwartet Sie diese hochwertige und individuell gestaltete Doppelhaushälfte – ein echtes Wohlfühlhaus mit viel Charme, gemütlichen Garten und offenem Kamin. Die idyllische Wohnlage, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten, vermittelt ein entspanntes und familiäres Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick
- Ca. 150 m² Wohnfläche auf optimal geschnittenen Ebenen
- 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Sonniger Südwest-Garten – ideal zum Entspannen und Erholen
- Offener Kamin im Wohnzimmer für eine besondere Wohnatmosphäre
- Balkon im Obergeschoss
- Hochwertige Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung
- Garage (kein Duplex)
- Modernisierte Gas-Zentralheizung
- Großer Hobbyraum sowie 2 praktische Kellerräume

Wohnkomfort mit Stil
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Parkettböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während das Dachstudio mit Velourteppich ausgestattet ist. Rollläden an allen Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Die rustikale Salzburger Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank sowie Mikrowelle – ideal für gemeinsame Kochabende.

Das Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne – perfekt für Familien. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss zur Verfügung.
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,74 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,82 €/m².

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