Sonstige mieten in Essen-Kettwig

Wohnfläche:
237 m² zzgl. ca. 70 m² Nfl. auf der Galerieebene und den beiden Außenterassen

Aufteilung:
EG:
- Entrée und Diele
- ca. 90 m² Wohn-/Essraum mit offener Küche
und Zugang sowohl zur großen Süd-West-
Terrasse mit Blick auf den Kettwiger Stausee
und der großen "Frühstücksterasse"
- Elternsuite mit Ankleideraum und Masterbad
- 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- 1 Gästebad

1. OG:
Galerieebene als Relax- oder Spielfläche,
2 große Stauräume im Spitzboden

Bauweise: 1 1/2 geschossig - großräumig und barrierefrei!!!

Baujahr: Fertigstellung dieser seltenen Architektur 2017

1 Garage und 2 PKW-Stellplätze davor
1 Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte

Die monatliche Miete beträgt inkl. der Küchenmiete und der allgemeinen Betriebskosten Euro 4.210,00. Für Gas, Wasser und Strom schließt der Mieter selber einen Liefervertrag mit dem Versorger ab.

Außengestaltung:

Im vorderen Bereich, mit Blick auf den Kettwiger Stausee, lässt sich auf der großzügigen Holz-Terrasse nahezu ganztägig bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Die in die Terrasse eingelassenen Bodenstrahler sorgen auch danach noch für ein stimmungsvolles Ambiente. Eingefasst wird das Grundstück durch den wieder aufbereiteten historischen Zaun.

Auf der Westseite befindet sich durch das elektrisch gesteuerte Tor die Zufahrt zur Garage, welche durch einen ca. 6,5 m² großen Geräte-/Fahrradraum ergänzt wird. Die Ziegelsteinverblendung passt sich dem historischen Mauerwerk des Bootshauses an.

Der Hauseingang erfolgt über eine Öffnung der historischen Hochwasserschutzmauer mit elektronischer Zugangsöffnung und Videosprechanlage. Optional kann diese auch über Ihr Smartphone direkt bedient werden, unabhängig ob IOS oder Android Betriebssystem. Die Zuwegung zum Hauseingang ist ebenfalls beleuchtet.

Zur Nachbarbebauung auf der Ostseite wurde ein Sichtschutz durch abwechselnde Heckenbepflanzung mit Rotbuchen sowie spalierförmig gezogener Holländischer Linde gewählt.

Ruhe lässt sich auch im hinteren Bereich finden. Ebenfalls mit einer großzügigen Holzterrasse (kebony Radiata) sowie einer zusätzlichen Rasenfläche ausgestattet, findet sich ein entspanntes Plätzchen abseits aller Straßen. Abgeschlossen wird dieser Gartenbereich durch einen hochwachsenden immergrünen und frostfesten Bambus als Sichtschutz vor der Nachbarschaft.