Doppelhaushälfte mieten in Essen-Kettwig

Grundstück:
424 m² Grundstück mit Ost-West -Ausrichtung, ca. 20 m² großer Terrasse z. Teil überdacht, Garten mit Hanglage

Wohnfläche:
ca. 100 m² zzgl. ca. 30 m² im ausgebauten DG, Terrasse ca. 20 m² zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Keller (aufgeteilt auf 3 Räume), einer davon mit Zugang zum Garten.

1 Doppelgarage mit Sektionaltoren,
1 PKW-Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang.

Aufteilung:
EG ca. 50 m² :
- Flur mit Kellerzugang
- Garderobenbereich,
- Schlafzimmer.
- Wohn-/Essbereich mit Zugang über
den Windfang zur unterenTerrasse und
in den Garten,
- großzügiges Bad mit Wanne in heller
Fliesung.

OG ca. 50 m² :
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Blick in den
Garten
- 1 voll ausgestattete Einbauküche
im gebrauchten Zustand
- Gäste WC mit Dusche und
Fenster.

DG ca. 30 m² :
- 1 großer Raum mit 2
kleinen Fenstern
- praktischer großer Abstellraum.

Keller ca. 50 m²:
- Keller (z. B. für Hobby, Handwerk),
- Keller mit Waschmaschinen-/
Trocknerstellplatz
- Heizungskeller.

Bauweise:
Massiv, 1 seitig angebaut, 2 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr:
1935
1993 komplett modernisiert

Bauzustand: gut

Für dieses Haus gilt folgende Mietvereinbarung:
Für die Dauer von 4 Jahren wird die Miete von 1.500,- € auf monatl. 1.100,- € festgesetzt, mit der Auflage, dass der Mieter sich zur Renovierung des Hauses in Eigenleistung verpflichtet. Nach diesem Zeitraum wird der Mietzins neu verhandelt.