Etagenwohnung in Köln-Porz

Manchmal betritt man eine Wohnung und merkt sofort: Hier fühlt es sich gut an.

Diese charmante und außergewöhnlich helle 1-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Rhein in Köln-Porz und begeistert durch ihre besondere Übereck-Position mit durchgehendem Panoramablick. Die großen Fenster holen Licht und Weite in den Raum – hier kann man einfach am Fenster sitzen, den Blick ins Grüne und auf den Rhein schweifen lassen und zur Ruhe kommen.

Gerade in den Abendstunden entsteht eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (ohne Aufzug).


Raumaufteilung:

Beim Betreten gelangen Sie in einen kleinen Flur.
• Gegenüber liegt das Badezimmer mit Badewanne – perfekt für entspannte Abende.
• Links öffnet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit seinen großen Fensterflächen.
• Von dort aus erreichen Sie die separate Küche.

Auch in der Küche gibt es ausreichend Platz für einen kleinen Tisch am Fenster – ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.


Ausstattung:

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich
• Separate Küche mit Essplatz-Möglichkeit
• Badezimmer mit Badewanne
• Flur
• Kellerraum


Wichtige Hinweise:

• Kein Balkon
• Kein PKW-Stellplatz
• 2. Obergeschoss ohne Aufzug
• Bezug ab 01.04.2026

Voraussetzungen:

Die Wohnungsübernahme muss zwingend ab 01.04.2026 erfolgen.

Bei ernsthaftem Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate
• Vermieterbescheinigung
• Kopie des Personalausweises
• Mieterselbstauskunft (Formular wird bei weiterem Interesse zugesendet)

Hinweis zur Bewerbung:
Bitte nutzen Sie möglichst die ImmoScout-Bewerbermappe, da dort viele Unterlagen bereits hinterlegt werden können. Über „Eigene Unterlagen“ laden Sie bitte zusätzlich die drei letzten Gehaltsnachweise, die Vermieterbescheinigung sowie eine Ausweiskopie hoch.