Etagenwohnung in Köln-Zollstock

Wir suchen einen Nachmieter (am liebsten ein junges Pärchen oder eine junge WG), der uns einen unkomplizierten Übergang zum 01.04. ermöglicht, da wir nur umziehen, weil wir etwas Größeres gefunden haben.

Die Wohnung selbst ist super geschnitten, hell und bietet eine richtig schöne Wohnatmosphäre in perfekter Lage. Aktuell gibt es zwei Mängel, die jedoch bereits durch die Hausverwaltung behoben werden:
• Ein Heizungsrohr ist gebrochen gewesen – der betroffene Bereich wird zeitnah fachgerecht instandgesetzt und neu gestrichen.
• In einem Raum besteht ein leichtes Feuchtigkeitsproblem, das ebenfalls aktuell behoben wird.

Aufgrund dieser Punkte besteht derzeit eine 20%ige Mietminderung, die solange gilt, bis alles vollständig erledigt ist. Es kann sein, dass dieser Zeitraum noch teilweise in eure Mietzeit fällt – das sollte also für euch in Ordnung sein. Die Themen sind aber offiziell aufgenommen und werden regulär behoben.

Zusätzlich befindet sich in der Nähe aktuell eine Baustelle, die noch einige Monate andauert. Sie ist nicht massiv störend, sollte aber erwähnt werden. Auch hier gibt es aktuell eine entsprechende Mietminderung.

Wichtig:
In der Wohnung befindet sich ein ca. 4 Meter langer, maßgeschneiderter IKEA PAX Einbauschrank im Flur, der übernommen werden müsste, ebenso wie einige weitere Möbel/Einbauten. Der gesamte Abschlag beträgt 3000€. Wird aber für euch alles Sinn ergeben, wir haben schöne Nagelneue Möbel von Westwing.

Wenn für euch alles passt und ihr offen für diese Rahmenbedingungen seid, ist das hier wirklich eine tolle Wohnung in einer extrem guten Lage.