
Dachgeschosswohnung in München-Hadern
Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Hadern
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- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 39662452
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.050 € |
| Preis/m²: | 18,89 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 überzeugt durch eine klare Raumstruktur, eine angenehme Helligkeit und eine wohnliche Atmosphäre. Das Haus umfasst lediglich fünf Einheiten und bietet dadurch ein überschaubares und ruhiges Wohnumfeld.
Auf rund 45 m² Wohnfläche steht ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich zur Verfügung, der sich flexibel möblieren lässt und ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld + Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern ausgestattet und ermöglicht zusätzlich die Einrichtung einer kleinen Essecke.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2025 erneuert und verfügen über eine 2-fach-Isolierverglasung sowie Rollläden. Heller Laminatboden und weiß gestrichene Wände unterstreichen den freundlichen Gesamteindruck.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit angenehmer Nachbarschaft und wird frei übergeben. Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich.
Ein stimmiger Wohnraum für alle, die eine helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Hausstruktur schätzen.
Auf rund 45 m² Wohnfläche steht ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich zur Verfügung, der sich flexibel möblieren lässt und ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld + Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern ausgestattet und ermöglicht zusätzlich die Einrichtung einer kleinen Essecke.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2025 erneuert und verfügen über eine 2-fach-Isolierverglasung sowie Rollläden. Heller Laminatboden und weiß gestrichene Wände unterstreichen den freundlichen Gesamteindruck.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit angenehmer Nachbarschaft und wird frei übergeben. Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich.
Ein stimmiger Wohnraum für alle, die eine helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Hausstruktur schätzen.
Lage
81375 MünchenMünchen Hadern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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