Erdgeschosswohnung in Fürth-Südstadt

Die in der Herrnstr. 33, 90763 Fürth im EG gelegene Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Diele, 1x Dusche/WC, Abstellraum sowie Kellerabteil. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 57 Quadratmeter, der Gartenanteil beträgt ca. 64qm

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche mit folgenden Miele- oder gleichwertigen Geräten ausgestattet: (Kühl-/Gefrierkombination; Spülmaschine; Umluft-Abzugshaube; Backofen mit Induktionsherdplatte).

Die helle und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer wunderschönen ¬- im Jahr 2018 fertig gestellten - Wohnanlage im Herzen von Fürth. Hier werden alle Wünsche an modernes städtisches Leben erfüllt: Komfort durch Parkett, Fußbodenheizung, Aufzüge und einer Tiefgarage. Die energieeffiziente KfW¬70¬-Bauweise schont zudem die Geldbörse.

Hervorzuheben ist bei dieser Wohnung der großzügige Wohn- und¬ Essbereich mit hochwertiger Küche und zwei Zugängen zur sonnigen Terrasse. Eigener, 64 m² große Garten, welcher zum Sonnen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Ihr PKW parkt in der objekteigenen Tiefgarage. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein eigenes Kellerabteil.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen. Den Fürther Hauptbahnhof mit U-¬Bahn¬ sowie S-¬Bahn¬anschluss ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Und mit Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund befinden sich gleich drei grüne Oasen in der näheren Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine insgesamt sehr gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind vor allem folgende Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
Hochwertige Fußböden ¬ Hartholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen, Fliesen (Villeroy & Boch) im Bad und Kochbereich.
Hochwertige Küche
Bodentiefe Dusche mit Duschrinne und Echtglas¬-Duschwand und zusätzlichem Regenwasser-Duschkopf (Raindance). Nische als Ablagefach innerhalb der Dusche
Elektrische Rolläden u.v.m.