Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese exklusive 85 m² Wohnung in Köln-Ehrenfeld wurde im Jahr 2022 einer umfassenden Vollsanierung unterzogen und bietet Wohnkomfort auf Neubau-Niveau. Im Zuge der Kernsanierung wurden die gesamte Elektrik sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert, sodass Sie von modernster Haustechnik und einer hocheffizienten Fußbodenheizung in allen Räumen profitieren. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch eine neue Design-Einbauküche mit Kochinsel, einen großzügigen Essplatz und einen 4K Smart-TV. Die Wohnung wird ab dem 1. April 2026 voll möbliert und frisch gestrichen übergeben, wobei die Aufteilung mit zwei separaten Schlafbereichen auf zwei Ebenen und zwei modernen Badezimmern ideal für anspruchsvolle Berufstätige oder kleine Wohngemeinschaften geeignet ist. Zur löffelfertigen Ausstattung gehören neben den hochwertigen Möbeln auch Waschmaschine, Bettzeug und Handtücher, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Barrierefreiheit durch den Aufzug, ein privater Stellplatz direkt vor der Haustür sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden dieses erstklassige Angebot im Herzen von Ehrenfeld ab, wobei Haustiere nach vorheriger Absprache willkommen sind.