
Maisonette-Wohnung in Köln-Niehl
Niehl, Ruhiglage, Erstbezug, sanierter Altbau, individuelle Maisonette 2 Zi/80m², Wohnküche
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- Kaltmiete
- 1.280 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39658932
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.280 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.630 € |
| Preis/m²: | 16,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Wohnküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus von ca. 1920 wurde gerade komplett saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der schöne Altbaucharakter ist durch die Aufarbeitung von alten Türen, Treppenhaus, Fußböden etc. erhalten geblieben.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen: Eingangsdiele, davon gehen alle Räume ab: großes modernes Bad, separate Küche ca. 12 m² , großes Zimmer ca. 21 m² , eine historische Holztreppe führt von der Diele in das Dachgeschoss, hier gibt es einen großen Raum ca. 26m² mit tollen Dachflächenfenstern, die sich ausklappen lassen und so einen kleinen Balkon bilden.
Hier oben gibt es ein Gäste-WC mit Fenster.
Eine Leiter führt auf eine Empore, den man als gemütlichen Lesebereich nutzen kann.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen: Eingangsdiele, davon gehen alle Räume ab: großes modernes Bad, separate Küche ca. 12 m² , großes Zimmer ca. 21 m² , eine historische Holztreppe führt von der Diele in das Dachgeschoss, hier gibt es einen großen Raum ca. 26m² mit tollen Dachflächenfenstern, die sich ausklappen lassen und so einen kleinen Balkon bilden.
Hier oben gibt es ein Gäste-WC mit Fenster.
Eine Leiter führt auf eine Empore, den man als gemütlichen Lesebereich nutzen kann.
Lage
50735 KölnKöln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².
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