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Maisonette-Wohnung in Berlin-Weißensee

Neubau-Luxus-Wohnung in Berlin-Weißensee

13088 Berlin, Weißensee
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Kaltmiete
1.271,76 €
Zimmer
2
Fläche
45.42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39658705

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.42 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.271,76 €
Nebenkosten: 113,55 €
Gesamtmiete: 1.385,31 €
Preis/m²: 28,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Architektur & Wohnen

Das Gebäude präsentiert sich mit einer repräsentativen, handwerklich anspruchsvoll ausgeführten Klinkerfassade und setzt damit ein architektonisches Statement. Die insgesamt 11 Wohnungen verteilen sich auf vier Ebenen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) und sind bequem über einen Aufzug erreichbar.

Fünf der Wohnungen sind als großzügige Souterrain-MaisonetteWohnung konzipiert und erstrecken sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Wohn- und Essbereiche öffnen sich zu Terrassen mit kleinen Gartenflächen. Die privaten Schlafbereiche und Bäder im Untergeschoss überzeugen mit ca. 3 m Deckenhöhe und werden über begehbare Lichthöfe mit Tageslicht versorgt und natürlich belüftet – ein architektonisch anspruchsvolles und zugleich wohnlich-intimes Raumkonzept.

Die beiden Penthousewohnungen im 2. Obergeschoss bieten eine großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Meter, umlaufenden Terrassen mit großen lichtdurchflutenden Fenstern auf drei Seiten und eindrucksvollen Blickachsen in den Park.

Folgende Größenvarianten stehen zur Verfügung:

2-Zimmer WE 01: 45,42 m² Kaltmiete 1.272 € zzgl. Nebenkosten -Souterrain-Maisonette
2-Zimmer WE 02: 48,47 m² Kaltmiete 1.357,00 € zzgl. Nebenkosten -Souterrain-Maisonette
3-Zimmer WE 03: 84,79 m² Kaltmiete 2.374 € zzgl. Nebenkosten - Souterrain-Maisonette
3-Zimmer WE 04: 83,06 m² Kaltmiete 2.326 € zzgl. Nebenkosten - Souterrain-Maisonette
4-Zimmer WE 05: 98,85 m² Kaltmiete 2.768 € zzgl. Nebenkosten -Souterrain-Maisonette
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Lage

13088 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,81 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,99 €/m².

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