Erdgeschosswohnung in Mainz-Hechtsheim

Hallo zusammen,
ich biete meine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Mainz-Hechtsheim (Rödelstück) zum Tausch an. Da ich mich räumlich massiv verkleinern möchte, suche ich im Gegenzug zwingend eine kleinere, deutlich günstigere Wohnung.

� Was ich biete (Die harten Fakten):
• Größe und Zimmer: 66 m², aufgeteilt in 3 schöne Zimmer – perfekt für Paare oder Leute, die ein separates Arbeitszimmer brauchen.
• Die Miete (Das absolute Highlight): 730 € als echte INKLUSIVMIETE. Das bedeutet: Alle üblichen Betriebskosten (wie Wasser, Heizung, Müll etc.) sind mit dieser Pauschale bereits komplett bezahlt. Es gibt keine jährliche Nebenkostenabrechnung und somit keine bösen Überraschungen bei Nachzahlungen! Lediglich Strom und Internet (bei mir zusammen ca. 100 €) müssen selbst angemeldet werden.
• Ausstattung: Eine teilmöblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung.
• Gemeinschaftsnutzung: Ein Sitzplatz im Vorgarten für den Sommer, eine praktische Fahrradgarage und ein Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss stehen zur Verfügung.

� Übernahme (Abschlag):
Da meine neue Wohnung kleiner wird, müssen folgende Dinge gegen einen fairen Abschlag in der Wohnung übernommen werden: Meine Waschmaschine, mein großer Kühlschrank und mein großes, zweiteiliges Schlafsofa. Um den Deal heute noch schnell über die Bühne zu bringen, biete ich das Sofa für extrem günstige 150 € an. Über den Gesamtabschlag werden wir uns sehr schnell und unkompliziert einig.

� Was ich im Gegenzug suche:
• Größe: 1 bis maximal 2 Zimmer.
• Budget: Meine absolute Schmerzgrenze liegt bei [HIER DEIN MAXIMALES BUDGET EINTRAGEN, z.B. 450 €] Warmmiete.
• Lage: Mainz und gut angebundene Umgebung.

� ACHTUNG – SEHR ZEITKRITISCH:
Ich habe aktuell ein anderes, vertraglich sicheres Wohnungsangebot vorliegen, dessen Annahmefrist morgen (Mittwoch, 25.02.) am Vormittag unwiderruflich abläuft. Wenn du an einem Tausch interessiert bist, brauche ich HEUTE eine Nachricht und wir müssen heute noch eine verbindliche Entscheidung treffen. Wer schnell handlungsfähig ist und eine passende Tauschwohnung hat, bekommt den Zuschlag für diese extrem günstige Miete!

� Wann:
Ein Tausch wäre im frühesten Fall bereits zum 16. März möglich, regulär ansonsten auch gerne flexibel zum 01.04.2026.
Wenn du eine größere Wohnung mit einem super Preis-Leistungs-Verhältnis suchst, schnell bist und im Gegenzug etwas Passendes für mich hast, schreib mir direkt eine Nachricht!
Ich freue mich auf deine Nachrichten und einen unkomplizierten Tausch!