Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Objektbeschreibung
Gut gelegene, gemütliche 1-Raum-Wohnung mit ca. 20 qm im 2.OG / Kasernenviertel.
Die Wohnanlage liegt sehr verkehrsgünstig im Regensburger Kasernenviertel unweit der Universität und Innenstadt (ca. 7-10 Min mit dem Fahrrad). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind über die Landshuter Straße gut erreichbar. Zentrale Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka) ist fußläufig gut erreichbar.

* Balkon
* Ordentliches, gefliestes Bad mit Dusche, Toilette, Heizkörper
* Küchenzeile
* Neuer Laminatboden
* Kunststofffenster (2013)
* Bezugsfrei ab 03/2026
* Objektzustand: gepflegt
* Wesentlicher Energieträger: Gas / neuer Heizkessel (2022)
* Baujahr: 1983
* Energieausweis: D
* Aufzug

Objektbeschreibung:
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug in der Prinz Rupprecht Straße. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Ausstattung umfasst einen neuen Bodenbelag, ein modernes Waschbecken, eine neue Duscharmatur sowie neue Fronten in der Küche, die für eine ansprechende Optik sorgen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Lage:
Die Prinz Rupprecht Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und bietet zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen.