Maisonette-Wohnung in Lübeck-St. Gertrud

Diese großzügige 100m² Maisonette-Wohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept, maximale Helligkeit und gleich zwei attraktive Außenbereiche. Das absolute Highlight ist die obere Etage: Sie ist ringsum verglast und bietet einen Übergang zur sehr großen Dachterrasse mit Südausrichtung – perfekt für Sonnenanbeter und entspannte Abende über den Dächern der Stadt.

Ausstattung & Details:

Raumaufteilung: Offenes Wohnkonzept über zwei Etagen. In der oberen Etage fungiert ein stilvoller Einbaukleiderschrank geschickt als Raumteiler.

Badezimmer: Ein Hauptbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss.

Wohnen & Kochen: Das Herzstück der unteren Etage ist der kombinierte Küchen- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der ideal für das Frühstück im Freien oder den Kaffee zwischendurch ist.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Backofen, Herd und Spülmaschine). Der Kühlschrank kann nach Absprache gerne übernommen werden.

Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage.

Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für monatlich 65 € zusätzlich angemietet werden.

Lage – Stadt & Natur perfekt kombiniert:
Die Wohnung liegt ideal für alle, die sowohl das urbane Leben als auch die Natur lieben:

Wasser vor der Tür: Die Wakenitz ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten – ein SUP lässt sich ganz bequem von der Wohnung direkt zum Wasser tragen!

Stadtnähe: Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie entspannt in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Besonderheiten der Vermietung (VBL):
Die Wohnung wird von der VBL vermietet. Das bietet Ihnen langfristige Sicherheit:

Keine klassische Kaution: Stattdessen werden Genossenschaftsanteile erworben.

Mietpreis: Da ein Mieterwechsel ansteht, wird die Miete aktuell von der VBL neu kalkuliert.