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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Sanierte 2½-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage in Stuttgart-Süd

Neugereutstraße
70199 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
1.255 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 39652112

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort beziehbar
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.255 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.505 €
Preis/m²: 19,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

In einem charmanten Altbau in begehrter Lage von Stuttgart-Süd erwartet Sie diese frisch sanierte 2½-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug. Auf ca. 66 m² Wohnfläche vereint sie durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine ruhige, grüne Umgebung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank der stilvollen Rundbogenfenster angenehm lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ist bereits inklusive und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Besonders hervorzuheben: Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung – ein sonniger Rückzugsort mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Nachmittage oder den Start in den Tag.

Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss runden das Gesamtangebot ab.

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straßenecke mit angenehmer Nachbarschaft – mitten im lebendigen Stuttgart-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel-Discounter, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch Natur und Erholung liegen direkt vor der Haustür.

Ein Zuhause mit Seele – wo Altbaucharme, moderne Ausstattung und städtisches Leben aufeinandertreffen.
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Lage

Neugereutstraße
70199 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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