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Dachgeschosswohnung in Bonn-Duisdorf

Moderne 2-Zi Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Erstbezug in bester Lage von Bonn-Duisdorf

53123 Bonn, Duisdorf
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
2
Fläche
75.5 m²
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Objekt-ID: 39647793

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.50 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 23.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 14,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 75-86qm wird zur Erstvermietung angeboten und bietet Ihnen unter anderem einen großzügigen Lebensraum mit Balkon und einem gehobenen Badezimmer.

Wohnzimmer:
Das große Wohnzimmer bietet einen sehr guten Schnitt und viel Platz für Ihre Kreativität. Durch die großen Fensterflächen und der großen Terrassentür haben Sie einen wunderschönen Blick auf Ihren eigenen Balkon und auf viel Natur in der Umgebung.

Wohnküche:
Die Wohnküche mit eigenem Fenster und Abstellraum, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten diesen Bereich mit dem Wohnbereich attraktiv zu verbinden. Neben einer effizienten einzeiligen Küche ist auch eine mehrteilige Küche oder vielleicht sogar eine Küche mit einer kleinen Kücheninsel denkbar. Ganz bewusst wird Ihnen hier keine Küche vorgegeben, sondern planen Sie Ihre Wunschküche einfach individuell.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und besitzt ein großes zweiflügeliges Fensterelement. Genießen Sie im Frühling und Sommer den schönen Ausblick in den blauen Himmel oder genießen Sie das Grün des Vorgartens und der direkten Umgebung.

Badezimmer / Gäste-WC:
In dem großzügigen Badezimmer steht Ihnen ein besonderer Waschtisch von Kaldewei im modernen puristischen Design von Designerin Anke Salomon zur Verfügung. Der Waschtisch besteht aus "Stahl-Emaille" eine Verbindung aus Stahl und edlem Glas. Kombiniert wird der Waschtisch in ansprechender Form mit einem Premium-Wasserhahn von Steinberg der nicht umsonst mit dem Award für "High Quality, Design und Bedienkomfort" ausgezeichnet wurde. Das Marken-WC von Villeroy & Boch wird hier kombiniert mit einer hochwertigen Edelstahl-Betätigungsplatte von Geberit. Die großzügige begehbare Dusche ist ausgestattet mit einer Regendusche von Grohe. Diese Regendusche besitzt neben der Regenfunktion "Pure Rain" auch eine weitere Wellness-Strahlart "ActiveRain" für eine stimulierende Massageerfahrung anKopf, Nacken und Rücken.
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Lage

53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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