Einfamilienhaus mieten in Rosenheim-Westerndorf St. Peter

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Rosenheimer Norden, Rosenheim-Mitterfeld.
Am Haus, welches 1936 erbaut wurde, wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Z.B. wurde die Heizung und das Dach 2018 erneuert.
Bad und Fenster wurden 2009 gemacht. Es ist in einem soliden Zustand.

Die Miete im Überblick:
Nettomiete Haus 1.590,00 Euro + Betr.kosten-VZ 140,00 Euro = monatlich an Vermieter 1.730,00 Euro
Die Kosten für die Heizung (Gas) sowie die Kosten für Strom, Telefon, Internet und Fernsehen sind vom Mieter separat zu tragen.

Zur Aufteilung des Hauses...
IM EG
- separate Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden)
- Gäste WC
- Bad mit Wanne (2009 renoviert)
- größeres Schlafzimmer mit gut 18 m² z.B. als Elternschlafzimmer
- weiteres Schlafzimmer , auch gut als Home-Office-Büro oder auch als Esszimmer nutzbar
- großes Wohn- und Esszimmer (Anbau von 1965)
- Diele und Flur mit ausreichend Platz für Garderobenmöbel und inkl. Pelletofen

Das Besondere ist die komplett überdachte und von Schiebeelementen umgebene Süd-Terrasse, dem Wintergarten. Hier kann man fast ganzjährig die Sonne genießen. Für besonders heiße Tage gibt es eine Markise, die zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Der Garten ist von der Größe her optimal. Hier kann man wunderbar garteln und die Kinder können toben.

IM OG
- zwei Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 12,5 m² - vom größeren der beiden betritt man den Balkon
- kleines Bad mit Sitzbadewanne
- halbes Zimmer - z.B. als Büro
- Flur mit Einbauschrank
- Süd-Balkon

Das Haus ist unterkellert. Hier gibt es ordentlich Stauraum, den Heizraum und eine Waschküche. Man kann den Keller auch über eine Außentreppe erreichen.
Zudem gibt es eine kleine Garage - je nach Autogröße für einen kleinen PKW oder einfach für Fahrräder etc.