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Maisonette-Wohnung in Bochum

Großzügige 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. OG in Weitmar-Mitte

44795 Bochum
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4.5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 39644826

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 143.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 9,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese besondere und sonnendurchflutete 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnparteien in Bochum-Weitmar-Mitte.
Die Wohnung bietet mit ihren zwei Wohnebenen und einer anspruchsvollen Innenausstattung ein großzügiges Wohngefühl.
Ein heller Essbereich mit Zugang zum Balkon (2m x 7m) lädt bis zum Sonnenuntergang zum Verweilen ein. Eine Einbauküche mit 5-flammigen Gasherd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Mikrowelle ist vorhanden. Zwei gleich große Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer für mobiles Arbeiten bestens geeignet sind, runden den unteren Bereich mit kleinem Bad ab.
Das oben liegende Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und hat einen eigenen kleinen Balkon. Dort befindet sich ebenfalls eine Ankleide und das zweite Bad. Die Besonderheit auf der oberen Etage liegt in der offen gestalteten Badewanne, welche in eine Gaube integriert ist.
Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar.
Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

44795 Bochum
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Bochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Bochum.

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