Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Rheydt
Schöne EG-Wohnung mit fünf Zimmern, Terrasse, großem Garten und EBK
Brucknerallee
41236 Mönchengladbach, Rheydt
41236 Mönchengladbach, Rheydt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39644800
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 440 € |
| Gesamtmiete: |
1.890 € |
| Preis/m²: | 10,74 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die in 2016 vollständig modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen und ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Mönchengladbach-Rheydt. Zur Wohnung gehört auch die hochwertige EBK mit zwei Backöfen, einer Mikrowelle, einer Spülmaschine sowie einem Induktionskochfeld auf einer Kücheninsel.
Insgesamt befinden sich fünf Zimmer KDB und Gäste WC im Objekt. Die Küche wurde in den insgesamt ca. 54 qm großen Wohnbereich integriert. Daneben gibt es ein Elternschlafzimmer (ca. 20qm), zwei Kinderzimmer (ca. 15qm), ein Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird (ca. 9qm) sowie einen Abstellraum und Kellerraum.
Durch die eingebaute große Hebe-Schiebe-Tür gelangen sie ebenerdig auf die in 2021 erneuert und erweiterte Terrasse (44qm) und den großen Garten (ca. 240qm).
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit fünf schönen Zimmern, sondern verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einer Glas-Dusche mit Regenwasser-Duschkopf und Handbrause sowie über ein separates Gäste-WC. Auch die Badausstattung wird im Objekt verbleiben.
Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.06.2026 bezogen werden.
Insgesamt befinden sich fünf Zimmer KDB und Gäste WC im Objekt. Die Küche wurde in den insgesamt ca. 54 qm großen Wohnbereich integriert. Daneben gibt es ein Elternschlafzimmer (ca. 20qm), zwei Kinderzimmer (ca. 15qm), ein Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird (ca. 9qm) sowie einen Abstellraum und Kellerraum.
Durch die eingebaute große Hebe-Schiebe-Tür gelangen sie ebenerdig auf die in 2021 erneuert und erweiterte Terrasse (44qm) und den großen Garten (ca. 240qm).
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit fünf schönen Zimmern, sondern verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einer Glas-Dusche mit Regenwasser-Duschkopf und Handbrause sowie über ein separates Gäste-WC. Auch die Badausstattung wird im Objekt verbleiben.
Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.06.2026 bezogen werden.
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Lage
Brucknerallee41236 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheydt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,97 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,92 €/m².
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