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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Nord

Kernsanierte charmante Dachgeschosswohnung mit Dachloggia & Weitblick - Helfferichstrasse

70192 Stuttgart, Nord
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 39644092

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 21,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In der begehrten Lage des Helfferichviertels entsteht diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines liebevoll gepflegten dem Umfeld typischen 4-Familienhauses.

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses: freigelegte Balken, hochwertige Eichendielenoptik und als Blickfang ein erklimmbarer Dachboden verleihen den Räumen einen Loft-Charakter und zugleich eine behagliche Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die neu geschaffene Dachloggia mit beeindruckendem Blick über die umliegenden Villen und das gewachsene Stadtviertel – bis hin zum Fernsehturm. Auch aus dem großzügigen Wohnzimmerfenster genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt und das Neckartal.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.

Der durchdachte Grundriss umfasst:

• geräumige Diele mit moderner Gegensprechanlage von der alle Zimmer abgehen
• offener Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit Maisonettniesche und Zugang zur Dachloggia
• gemütliches Schlafzimmer
• separates Duschbad mit Waschmaschine/Trockner
• zusätzliches Gäste-WC
• vielseitig nutzbares Zusatz-Zimmer (Ankleide/Arbeits-/ Gäste-/Kinderzimmer)


Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, anspruchsvolle Singles mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie

Erstbezug nach Kernsanierung ab 15.03. bezugsfertig
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Lage

70192 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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