
Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Nord
Kernsanierte charmante Dachgeschosswohnung mit Dachloggia & Weitblick - Helfferichstrasse
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- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
56 Aufrufe
Objekt-ID: 39644092
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 21,97 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage des Helfferichviertels entsteht diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines liebevoll gepflegten dem Umfeld typischen 4-Familienhauses.
Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses: freigelegte Balken, hochwertige Eichendielenoptik und als Blickfang ein erklimmbarer Dachboden verleihen den Räumen einen Loft-Charakter und zugleich eine behagliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die neu geschaffene Dachloggia mit beeindruckendem Blick über die umliegenden Villen und das gewachsene Stadtviertel – bis hin zum Fernsehturm. Auch aus dem großzügigen Wohnzimmerfenster genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt und das Neckartal.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Der durchdachte Grundriss umfasst:
• geräumige Diele mit moderner Gegensprechanlage von der alle Zimmer abgehen
• offener Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit Maisonettniesche und Zugang zur Dachloggia
• gemütliches Schlafzimmer
• separates Duschbad mit Waschmaschine/Trockner
• zusätzliches Gäste-WC
• vielseitig nutzbares Zusatz-Zimmer (Ankleide/Arbeits-/ Gäste-/Kinderzimmer)
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, anspruchsvolle Singles mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie
Erstbezug nach Kernsanierung ab 15.03. bezugsfertig
Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses: freigelegte Balken, hochwertige Eichendielenoptik und als Blickfang ein erklimmbarer Dachboden verleihen den Räumen einen Loft-Charakter und zugleich eine behagliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die neu geschaffene Dachloggia mit beeindruckendem Blick über die umliegenden Villen und das gewachsene Stadtviertel – bis hin zum Fernsehturm. Auch aus dem großzügigen Wohnzimmerfenster genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt und das Neckartal.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Der durchdachte Grundriss umfasst:
• geräumige Diele mit moderner Gegensprechanlage von der alle Zimmer abgehen
• offener Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit Maisonettniesche und Zugang zur Dachloggia
• gemütliches Schlafzimmer
• separates Duschbad mit Waschmaschine/Trockner
• zusätzliches Gäste-WC
• vielseitig nutzbares Zusatz-Zimmer (Ankleide/Arbeits-/ Gäste-/Kinderzimmer)
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, anspruchsvolle Singles mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie
Erstbezug nach Kernsanierung ab 15.03. bezugsfertig
Lage
70192 StuttgartStuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².
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