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Maisonette-Wohnung in Braunschweig

Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, EBK und PKW-Einstellplatz

38104 Braunschweig
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Kaltmiete
1.045 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39640897

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.045 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 12,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

*Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre!*

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen.

In der unteren Etage befindet sich der großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in alle Räume dieser Ebene.

Dazu gehören das große, moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnkonzept und moderner, voll ausgestatteter Küche inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Backofen und Herd.

Von dem Wohnbereich aus besteht Zugang zum großen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein separater Abstellraum.

Die gesamte untere Etage ist mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumthermostaten ausgestattet.

Über den Flur führt eine Treppe in die zweite Etage. Dort befindet sich das dritte Zimmer, das sich ideal als Allzweckraum, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein überdachter Fahrradabstellraum im Außenbereich, ein PKW-Stellplatz, sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
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Lage

38104 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Braunschweig.

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