Erdgeschosswohnung in Worms-Stadtzentrum

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung (125mq) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige und freundliche Räume.
Wohnbereich & Terrasse:
Der große Wohn- und Küchenbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und haben eine tolle Außenfläche zum Verweilen.
Zimmer:
Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Küche:
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
Zusätzliche Räume:
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein separater Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges:
Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Eine neue Therme wurde 2021 eingebaut, und weitere Renovierungsarbeiten wurden kontinuierlich von 2019 bis 2026 durchgeführt.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.450 €
• Nebenkosten: 200 € pro Monat (Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
• Die Wohnung ist derzeit unmöbliert; auf Wunsch kann sie gegen Aufpreis möbliert werden.
• Kein Parkplatz vorhanden.
Lage:
Dank der zentralen Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und gut erreichbar.
Nur 50 m bis zur Fußgängerzone