Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Die exklusiv ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Stadtmitte.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terasse mit ca. 30 qm Nutzfläche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, 2 x Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer.

Die Wohnung (Erstbezug) verfügt über eine hochwertige, NEUE Einbauküche von Häcker Küchen sowie NEUE Elektrogeräte von der Marke Siemens !!

Die komplette Immobilie wurde in einem KfW-Effizienzhaus-55 kernsaniert und steht ab sofort in einer exklusiven und schönen Ausstattung zur Verfügung.

Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche inkl. Siemens Elektrogeräte
- Waschmaschien mit Trocknerfunktion integriert
- Fußbodenheizung
- Raumthermostate inkl. App-Steuerung
- Klimaanlage von Samsung inkl. App-Steuerung
- Echtholzparkett in Fischgrätmuster
- LED Streifen und Spots
- Videosprechanlage
- Exklusive Bäder inkl. Armaturen und Ital. Fliesen
- Exklusive Badmöbel
- WC mit Bidetfunktion (Dusch-WC)
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Bodentiefe Fensterelemente mit 3-Fach-Verglasung
von Schüco
- Zimmertüren in Anthrazit von Prüm
- Griffwerk Türgriffe

Die Lage der Immobilie befindet sich in Düsseldorf Stadtmitte direkt an der Grenze zu Pempelfort und ist fußläufig in einigen Gehminuten von der Königsallee und dem Hofgarten, entfernt. Die Anbindung zur ÖPNV und ist fußläufig super erreichbar.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Bei ernsthafter Interesse können Sie sich gerne unter der Rufnummer 0160/2083888 Kontakt aufnehmen.

P.S. Besichtigungen werden mit Einreichung einer Mieterselbstauskunft, positive SCHUFA und Gehaltsnachweise absolviert

P.S. Wir haben leider keine direkten Parkplätze, die zum Objekt zugehörig sind und verweise gerne bei Bedarf auf die nahegelegenen Parkhäuser in ca. 350 Meter Entfernung, wo Sie sich einen Dauerstellplatz anmieten können.