Hochparterre-Wohnung in Regensburg-Reinhausen

Diese freundliche und großzügig geschnittene 1–2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (KfW-55-Standard).
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung, eine hohe Wohnqualität und die Handschrift des Architekten.
Die Wohnfläche innen beträgt ca. 57,26 m² zuzüglich einer dreiseitig umschlossenen, teilweise überdachten Terrasse mit ca. 14 m², die eine angenehme, intime Atmosphäre bietet.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche (3 Jahre alt) ist mit Herd, Backofen und Spüle ausgestattet; ein Stellplatz für einen eigenen Kühlschrank ist vorgesehen. Auf Wunsch kann dieser auch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer besticht durch teilweise freigelegtes Sichtmauerwerk, das dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer
verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und ist mit großformatigen
Fliesen versehen. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Verfügbar 01.05.2026, auch früher oder nach Vereinbarung. Eine Möbelübernahme vom derzeitigen Mieter ist optional möglich.

Kaltmiete: 925 €
TG-Stellplatz: 65 €
Nebenkosten: 220 € (1 Person)
Gesamt: 1.210 €

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