Sonstige in Magdeburg-Alte Neustadt

✨Schöne 3-Raumwohnung (62 m²) in Alte Neustadt sucht Nachmieter ab sofort✨

Wir suchen aus privaten Gründen einen passenden Nachmieter für unsere geliebte 3-Raumwohnung. Die Wohnung wurde vor etwa neun Monaten mit viel Liebe eingerichtet und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Studenten, Paare oder kleine Familien.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alte Neustadt (Lüneburger Straße) und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage:
* Universität: ca. 10 Minuten zu Fuß
* Straßenbahn: ca. 3 Minuten zu Fuß
* Bahnhof: ca. 8 Minuten zu Fuß
* Einkaufsmöglichkeiten & Apotheke: in unmittelbarer Nähe
* Nordpark: ca. 5 Minuten zu Fuß
* Elbe: ca. 20 Minuten zu Fuß
* Stadtzentrum: ca. 7 Minuten mit der Straßenbahn

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Raumwohnung mit 62 m² befindet sich im 4. Obergeschoss rechts eines freundlichen und ruhigen Wohnhauses, in dem viel Wert auf ein gutes Miteinander gelegt wird.

✨ Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnzimmer
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Couch und Esstisch. Von hier aus gelangt man direkt auf den großen Balkon – perfekt, um die Sonne und schöne Sonnenuntergänge zu genießen.

Schlafzimmer
Ruhig zum gepflegten Innenhof gelegen, bietet es genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Badezimmer
* Badewanne
* Fenster mit Morgensonne
* Heizung
* Waschmaschinenanschluss
* vollständig gefliest

Küche
Direkt neben dem Bad gelegen. Die hochwertige Einbauküche ist erst 6 Monate alt und in sehr gutem Zustand. Ausstattung:
* Waschtrockner (LG)
* Geschirrspüler (Atlantic)
* Herd & Backofen (Bauknecht)
* hochwertige Dunstabzugshaube
* schwarze Spüle mit silbermattem Schwenkarmatur
* viel Stauraum
* vollständig gefliest

Arbeits-/Kinderzimmer
Geräumig und ideal für Homeoffice oder als Kinderzimmer nutzbar.

Flur
Praktisch geschnitten mit kleinem und großem Einbauschrank für Jacken, Putzutensilien und mehr.


Weitere Highlights
* moderner Vinylboden in der gesamten Wohnung
* viele Steckdosen in allen Räumen
* großer Balkon
* großer Kellerraum
* Wäscheboden vorhanden
* optionaler Stellplatz (separat anmietbar, Schrankenanlage)
*Wärmepumpe & PV- Anlage


❗ Wichtige Hinweise
* Küche muss übernommen werden (VB) – Kaufvertrag vorhanden zur Einsicht
* Vorhänge, Plissees und Lampen müssen übernommen werden: 200 €
* Wände werden nicht weiß gestrichen übergeben
* Weitere Möbel können bei Bedarf gegen einen Aufpreis übernommen werden
*Wohnung gehört der Genossenschaft Die Stadtfelder

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung!