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Dachgeschosswohnung in Dresden-Strehlen

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia & Weitblick - ca. 63 m² Grundfläche

Hagedornplatz
01219 Dresden, Strehlen
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Kaltmiete
569 €
Zimmer
2
Fläche
51.63 m²
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Objekt-ID: 39632576

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.63 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 569 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 699 €
Preis/m²: 11,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das gepflegte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1930 errichtet und präsentiert sich in bauzeittypischer Architektur der 30er Jahre. Die charakteristische Bauweise dieser Epoche verbindet solide Substanz mit klaren, zeitlosen Proportionen.

Im Jahr 2001 wurde das Gebäude umfassend saniert, zuletzt erfolgte 2020 die Erneuerung der Heizungsanlage. Der Gesamtzustand ist gepflegt und Ausdruck einer kontinuierlichen Instandhaltung.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün. Direkt vor dem Objekt laden Sitzgelegenheiten sowie ein großzügiger, öffentlicher Kinderspielplatz zum Verweilen ein. Das Grundstück ist angenehm offen gestaltet und bietet eine freundliche, nachbarschaftliche Atmosphäre.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Zudem sind Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden.

Die Kombination aus historischer Bausubstanz, gepflegtem Erscheinungsbild und grünem Umfeld schafft ein angenehmes Wohnambiente mit langfristiger Wohnqualität.
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Lage

Hagedornplatz
01219 Dresden
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Dresden Strehlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Dresden - Strehlen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,44 €/m².

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