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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

2 Zimmer Wohnung in der Nähe von S-Bahnhof Neustadt 39106

Telemannstraße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39630655

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ich biete mein schöne und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Stadtmitte zur Nachmiete an.

Details zur Wohnung:

-60m² Wohnfläche
-Balkon
-fertig eingebaute Küche + Kücheninsel
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer
-eine Abstellkammern
-Flur
-Kellerraum vorhanden

-Aktuelle Warmmiete: 630 €

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch die eine Abstellkammern zusätzlichen Stauraum. Durch den Aufzug ist sie bequem erreichbar.

Wichtige Informationen zur Übernahme:
Die Küche MUSS übernommen werden.
Optional können auch der Kleiderschrank sowie die Badmöbel übernommen werden.
Für Küche sowie die optionalen Möbel zusammen stelle ich mich 1.800 € vor.
Voraussetzung ist außerdem, dass wir die Wohnung NICHT streichen müssen. Im Kaufvertrag für die Möbel und die Küche wird dies festgehalten.
Selbstverständlich verschließe ich alle Bohrlöcher fachgerecht und reinigen die Wohnung ordnungsgemäß, sodass die Wände bei Übergabe in einem gepflegten Zustand sind.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung kann man entweder 01.03. oder 1.04. übernommen.
Ein etwas später Einzug ist auch nach Absprache möglich.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu euch.
Dies ist eine Private Anzeige - bei Interesse können wir einen Besichtigungstermin ausmachen und euch dann an die Wohnungsverwaltung weiterleiten.
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Lage

Telemannstraße
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,96 €/m².

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