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Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Gertrud

Ihr neues Kapitel beginnt hier – 2 Zimmer mit Komfort

Am Ährenfeld
23564 Lübeck, St. Gertrud
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Kaltmiete
839 €
Zimmer
2
Fläche
55.97 m²
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Objekt-ID: 39629880

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.97 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 839 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.024 €
Preis/m²: 14,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss · ca. 56 m² · Am Ährenfeld 8
Manchmal braucht es nicht mehr Raum – sondern den richtigen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und ein Wohngefühl, das sowohl junge Paare, anspruchsvolle Singles als auch Menschen schätzen, die komfortabel und barrierearm leben möchten.
Hier beginnt Ihr Alltag entspannt.

Wohnen mit Leichtigkeit
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Licht und einer Atmosphäre, die sofort Ruhe ausstrahlt. Große Fensterflächen schaffen Helligkeit, während der hochwertige Designboden in Eichenoptik Wärme und Natürlichkeit ins Zuhause bringt.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima – ganz ohne störende Heizkörper. Jeder Raum lässt sich individuell regulieren. Komfort, den man nicht sieht, aber täglich spürt.
Für Menschen, die Wert auf Qualität legen
Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist nicht nur funktional, sondern fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – perfekt für gemeinsame Kochabende oder den schnellen Kaffee am Morgen.
Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten und klarer, zeitloser Gestaltung.
Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt – schwellenarm, komfortabel erreichbar und zukunftssicher gedacht. Ideal für alle, die heute schon an morgen denken oder einfach maximale Bequemlichkeit genießen möchten.

Für jede Lebensphase passend
Ob junges Paar mit dem Wunsch nach einem stilvollen ersten gemeinsamen Zuhause, Single mit Anspruch an gehobenen Wohnkomfort oder Best Ager, die barrierearmes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen – diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie entspannt.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung, wie sich modernes Wohnen anfühlen kann.
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Lage

Am Ährenfeld
23564 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,20 €/m².

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