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Maisonette-Wohnung in Kempten-Innenstadt

3-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Kempten

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39628107

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Kempten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist über das Treppenhaus bequem erreichbar. Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Stunden im Freien. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmem Wohnkomfort.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,42 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,49 €/m².

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