Etagenwohnung in Mainz-Mombach

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) in Mainz-Mombach. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und eine Einbauküche. Die Empore vor dem Schlafzimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten (z.B. für einen kleinen Arbeitsplatz u.a.). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die normale Ausstattung und die gute Raumaufteilung bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Es handelt sich um ein freistehendes 1996 errichtetes Mietshaus mit 10 Wohneinheiten und Fußbodenheizung. Das Haus ist aus Ziegelsteinen (Porotonsteinen) erbaut.

Die Belichtung und Besonnung ist gut bzw. sehr gut.

Die Wohnung wird noch bis zum Einzu mit einer neuen Wohnungszugangstür (Dreifachverriegelung) ausgestattet, die sowohl den aktuellen Anforderungen an Lärm- und Wärmedämmschutz entspricht.

In den Nebenkosten sind sowohl die Heizkosten, als auch die Kosten für die zentrale Warmwasserversorgung enthalten.