Etagenwohnung in Nürnberg

Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einem gut durchdachten Grundriss und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre. Hohe Decken, große Fenster und der wunderschöne Dielenboden in den Wohnräumen verleihen ihr einen besonderen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl.

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, wodurch die Wohnung nicht WG-geeignet ist, sich aber ideal für Paare oder Singles eignet. Die großzügige Essküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensitzen und ist mit Kühlschrank, Herd, eingebautem Backofen sowie Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof mit Südausrichtung – Sonne bis etwa 14 Uhr – lädt zu einem entspannten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Nachmittag ein. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Badezimmer.

Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und eignet sich perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit stilvollem Altbauflair verbinden möchten.

Besichtigungen nur auf Anfrage - digital ist ebenfalls möglich.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze persönliche Vorstellung.

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Möbelübernahme

Da wir selbst in eine möblierte Wohnung umziehen, ist für uns die Übernahme eines festen Möbelpakets Voraussetzung für die Anmietung.

Folgende Möbel müssen übernommen werden:

- 450€ Couch und Sessel
- 350€ Waschmaschine
- 200€ Küche (Kühlschrank, Spülmaschine, Regal neben Kühlschrank)
- 180€ Badezimmer (Schränke an der Wand + Unterschrank)
- 950€ Pax (Schlafzimmer + Flur inclusive Schubladen)
- 80€ Gardinen und Stangen
- 30€ Balkon Boden
SUMME: 2.240€

GEWÜNSCHT
- 100€ Bett inkl. Schubladen
- 30€ Couchtisch
(130€)

OPTIONAL
- 350€ Matratze
- 180€ Tisch und Stühle
- 20€ Flurregal
- 30€ Badezimmerregal