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Maisonette-Wohnung in Hannover-Südstadt

Zuhause auf zwei Etagen – Maisonette zum Verlieben

Hildesheimer Str.
30173 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39625475

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in der Südstadt von Hannover. Das Haus vereint Gewerbe- und Wohneinheiten und bietet damit eine lebendige, zugleich angenehme Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung, einen großzügigen Grundriss sowie eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse , die zum Entspannen einlädt. Für hohen Wohnkomfort sorgen sowohl die Fußbodenheizung als auch eine installierte Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und fährt direkt bis in die Tiefgarage, zu der ein eigener Stellplatz gehört. Zudem steht ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine bereits ausgestattete Küche.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Eine Garage bzw. ein Stellplatz in der Tiefgarage ist nicht Bestandteil des Angebots und würde auf die monatliche Gesamtmiete hinzukommen.
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Lage

Hildesheimer Str.
30173 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,82 €/m².

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