Dachgeschosswohnung in Köln-Wahn
Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Grundriss
Frankfurter Straße
51147 Köln, Wahn
51147 Köln, Wahn
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.570 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 102 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39625359
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 03/2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.570 € |
| Nebenkosten: | 255 € |
| Gesamtmiete: |
1.825 € |
| Preis/m²: | 15,39 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Im wunderschönen Kölner Stadtteil Wahn befindet sich dieses 2024 erbaute Wohnensemble!
Das helle und offene Design, die hochwertigen Bodenbeläge aus Eichenparkett und modernen Fliesen, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäranlagen, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Pelletheizung mit Gasunterstützung erzeugen ein tolles Raumgefühl. Zimmertüren in Weißlack oder Ganzglastür mit Edelstahlgriffen schaffen eine wohnliche Eleganz, dreifach isolierverglaste Fenster und Balkontüren sowie einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung sorgen für ein sicheres Wohnen.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und über den Aufzug gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
PKW-Tiefgaragenstellplätze mit optionalen Vorrichtungen zur Installation einer Wallbox zum Laden von E-Autos sind ebenfalls gegeben!
Ein großzügiger Fahrradabstellraum ist über die Tiefgaragenabfahrt zu erreichen.
Ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich exklusiv im Innenhof!
Das helle und offene Design, die hochwertigen Bodenbeläge aus Eichenparkett und modernen Fliesen, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäranlagen, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Pelletheizung mit Gasunterstützung erzeugen ein tolles Raumgefühl. Zimmertüren in Weißlack oder Ganzglastür mit Edelstahlgriffen schaffen eine wohnliche Eleganz, dreifach isolierverglaste Fenster und Balkontüren sowie einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung sorgen für ein sicheres Wohnen.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und über den Aufzug gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
PKW-Tiefgaragenstellplätze mit optionalen Vorrichtungen zur Installation einer Wallbox zum Laden von E-Autos sind ebenfalls gegeben!
Ein großzügiger Fahrradabstellraum ist über die Tiefgaragenabfahrt zu erreichen.
Ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich exklusiv im Innenhof!
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Lage
Frankfurter Straße51147 Köln
Köln Wahn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Köln - Wahn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².
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