Etagenwohnung in Kassel-Niederzwehren

� Frisch sanierte 3-ZKB-Wohnung mit ca. 88 m² in ruhiger Lage von Kassel-Niederzwehren

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der Knallhütterstraße 25, 34134 Kassel. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m², moderne Ausstattung und eine ruhige, dennoch sehr gut angebundene Lage.

Das Volkswagenwerk Baunatal ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Berufspendler.

⸻

✨ Ausstattung & Highlights
• Hochwertiger Vinylboden mit zusätzlicher Trittschalldämmung
• Neue, dreifach verglaste Fenster mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung
• Neue Fensterbänke
• Elektrisch steuerbare Rollläden in allen Räumen
• Alle Türen und Zargen neu
• Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Steckdosen und Netzwerkdosen nach aktuellem Standard
• Sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen erneuert
• Großzügiges, modernes Tageslichtbad
• Wände hochwertig verputzt, gespachtelt und frisch gestrichen
• Separate Waschküche im Keller mit Waschmaschinenanschlüssen
• Ca. 700 m² Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Parkmöglichkeiten:
• Kostenfrei vor dem Haus oder
• Stellplatz im Hof für 45 € / Monat

Das Gebäude wird über eine moderne Ölheizung mit neuen Umwälzpumpen beheizt.
Die Wartungen für das Jahr 2025 sind bereits vollständig durchgeführt.