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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Ihr saniertes zu Hause wartet auf Sie!

41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39623012

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 11,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 Etagen, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Die Angabe der Qm dienen lediglich zur Orientierung. Die Wohnung ist das Vermietobjekt im Ganzen und es wird nicht nach Berechnung der Qm vermietet. Es gelten die Vereinbarungen im Mietvertrag!
Besonders geeignet ist die Wohnung für Paare ohne Kinder, oder Eltern deren Kinder älter als 10 Jahre sind, weil die Treppe zum Obergeschoss sehr steil ist und die Verletzungsgefahr für jüngere Kinder meines Erachtens nach zu groß wäre.
Die Räumlichkeiten sind optimal für Personen die gerne im Homeoffice arbeiten möchten. In allen Schlaf und Wohnräumen sind Anschlüsse für EDV und SAT vorhanden. In der Diele sind Eingebaute Unterverteilungen für Elektrik und separat eine Unterverteilung für EDV und W-Lan Box.
Das Bad verfügt über einen NEUEN Wachtrockner, einer riesigen begehbaren Wellnesdusche mit einer Duschamatur mit Temperaturvoreinstellung und eingebauten praktischen Nischen.
Das auf und abdrehen des Wassers am Waschbecken entfällt auf Grund einer automatischen Armatur. Alles sehr praktisch und angenehm in der Handhabung.
Das lästige Kaufen von Lampen und austauschen von Leuchtmittel entfällt. In jedem Raum sind Deckeneinbauspotz verbaut!
Eine neue Einbauküche und diverse neue Möbel stehen auch zur Verfügung.
Es ist nicht einfach nur eine Wohnung, es ist ihr zu Hause!
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,97 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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