Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Wir bieten zum 01. April unsere hochwertige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit offener Wohnküche und großem Balkon an. (Kein Tausch mehr - Nachmieter gesucht) Einzug ab 01. April
(Eventuell schon ab Mitte März)

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m² und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

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Eckdaten zur Wohnung
• Wohnfläche: ca. 83 m²
• Kaltmiete: 948,00 €
• Betriebskosten: 254,00 €
(Neu festgelegt zum 01.01.26)
• Warmmiete: 1.202€ (Indexmietvertrag)
• Kaution: 2–3 Kaltmieten (nach Absprache mit der Vermietung)
• Kündigungsverzicht: 2 Jahre

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Highlights
• Motorisierte Rollläden in der gesamten Wohnung
• Fußbodenheizung
• Edles Fischgrätenparkett
• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche & zwei Waschbecken
• Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Großer Balkon mit gemütlicher Eckbank
• Moderne, helle Wohnatmosphäre

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Übernahmeoptionen
• Einbauküche inkl. Geräte: 1600€ (vom Vormieter übernommen, Neupreis ca. 5.700 €)
• Neuer Neff-Backofen
• Neue Spüle inkl. Armatur
• Neff-Induktionsfeld & Siemens-Dunstabzugshaube (funktional, mit Gebrauchsspuren)
• Badlampen: 60 € (passgenaues Modell – sehr empfehlenswert)
• Siemens-Waschmaschine im Gäste-WC: 150 €
• Passende Balkon-Eckbank mit Stauraum: 100 € (siehe Foto)