Erdgeschosswohnung in Essen-Borbeck-Mitte
*** Wir modernisieren für Sie! Charmante 2-Zi.-Whg. + Wohnküche + Mansarde am Schlosspark! ***
Residenzaue
45355 Essen, Borbeck-Mitte
45355 Essen, Borbeck-Mitte
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- Kaltmiete
- 1.080 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.95 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39620598
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.95 m² |
| Frei ab: | 16.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.080 € |
| Nebenkosten: | 274 € |
| Gesamtmiete: |
1.354 € |
| Preis/m²: | 14,04 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Wohnküche
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 191,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte bis zum Schlosspark! Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus unweit dem Schloss Borbeck und seinen weitreichenden Parkanlagen.
Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird voraussichtlich beginnend April / Mai 2026 durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:
- Zusätzliche Erstellung einer Terrasse (ca. 10 m²)
- Vorsatzbalkone im 1. Obergeschoss
- Wärmedämmung der Fassade
- Neue Kunststofffenster in der Wohnung und im Treppenhaus
- Einbau einer Video-Gegensprechanlage
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume
- Verlegung der Briefkastenanlage nach außen
Die Fertigstellung der Großmodernisierung ist für Ende Januar 2027 geplant. Bis zu diesem Zeitpunkt reduziert sich die angegebener Grundmiete um mtl. 221 €.
Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird voraussichtlich beginnend April / Mai 2026 durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:
- Zusätzliche Erstellung einer Terrasse (ca. 10 m²)
- Vorsatzbalkone im 1. Obergeschoss
- Wärmedämmung der Fassade
- Neue Kunststofffenster in der Wohnung und im Treppenhaus
- Einbau einer Video-Gegensprechanlage
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume
- Verlegung der Briefkastenanlage nach außen
Die Fertigstellung der Großmodernisierung ist für Ende Januar 2027 geplant. Bis zu diesem Zeitpunkt reduziert sich die angegebener Grundmiete um mtl. 221 €.
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Lage
Residenzaue45355 Essen
Essen Borbeck-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Borbeck-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².
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