Dachgeschosswohnung in Wendlingen am Neckar

Zur Vermietung steht eine sehr helle, gepflegte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-teilmöblierte-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familien-Nichtraucherhaus in zentrumsnaher Lage von 73240 Wendlingen
.
-- Nur Nichtraucher --

Besonders geeignet für einen Single oder maximal ein ruhiges Paar
.
2011 grundlegend saniert mit:
• neuer Elektrik, Fenstern, Heizung, Balkon, hochwertigen Wand- Bodenbelägen (Granit, Fliesen), moderner Einbauküche
.
2026 erneut frisch renoviert:
• alle Außenwände neu wärmegedämmt
• neue wunderschöne Granit Fensterbänke
• komplett neu tapeziert
• neu gestrichen (alle Räume)
• insgesamt sehr gepflegter, heller und wohnlicher Eindruck

Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den ruhigen Grundriss und den sehr guten Gesamtzustand.

Sofort bezugsfrei.

-- Nur Nichtraucher --
________________________________________

Besonderheit Heizsystem

Das gesamte Haus wird über eine bewährte und seit vielen Jahren zuverlässig funktionierende Nachtspeicherheizung beheizt. Die Geräte laden sich nachts mit günstigem Niedertarifstrom auf und geben die gespeicherte Wärme tagsüber gleichmäßig und angenehm wieder ab – vergleichbar mit einer klassischen Zentralheizung.

Das System arbeitet wartungsfrei und verursacht keine zusätzlichen Kosten wie Schornsteinfeger-, Wartungs- oder Reparaturgebühren.

Tatsächlicher Verbrauchsdaten durch einen Energieberater im Jahr 2025 ergab reale Wärmeenergieverbräuche von rund "61 kWh/m²a".