Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 14 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.11.2023 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke, top-saniert und möblierte 2- Zimmerwohnung mit 37,20 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche hat einen Blick auf den schön angelegten Innenhofbereich. Alle Räume verfügen über eine optimale Aufteilung und vermitteln einen freundlichen und modernen Eindruck. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem hochwertigen Echtholz- Parkettfußboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Sonstiges
Das Haus wurde unter den Anforderungen eines KfW 70 Energieeffiziensstandards saniert und weist daher einen sehr niedrigen Energieverbrauch auf. Siehe Daten zum Energieausweis. Durch die entsprechend starke Wärmedämmung kann der Verbrauch an Energie im Winter gesenkt werden und im Sommer besteht der Vorteil, dass sich das Gebäude nicht so schnell aufwärmt. Das Haus ist mit einer zentralen Luft- Wärmepunmpe ausgestattet, die energieeffizient arbeitet und das Gebäude mit Wärme und Warmwasser versorgt.


Austattung
- Grusonstr. 8, Whg. 03
- 2-Zimmerwohnung, Erdgeschoss
- Parkettfußboden
- ca.37,20 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche
- Kelleranteil
- Terrasse

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