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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Sonnenberg

Tolle 3 Zimmer Wohnung im EG mit Garten in Stuttgart-Sonnenberg

Peregrinastrasse
70597 Stuttgart, Sonnenberg
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Kaltmiete
1.825 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39618982

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.825 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ansprechende Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit drei großzügigen Zimmern und zwei modernen Badezimmern bietet die Wohnung viel Raum für Komfort, Wellness und Entspannung.
Die effiziente Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten – ideal, um an sonnigen Tagen die frische Luft zu genießen oder gemütlich zu entspannen.
Die Ausstattung umfasst eine elegante Granit-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Zusätzlich stehen ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Stellplatz ist bereits mit einer Wallbox-Vorbereitung ausgestattet; auf Wunsch kann eine Wallbox installiert werden – perfekt für E-Mobilität. Langes Parkplatzsuchen gehört damit der Vergangenheit an.
Ein Aufzug sorgt für bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz und durchdachter Funktionalität.
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Lage

Peregrinastrasse
70597 Stuttgart
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Stuttgart Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Sonnenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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