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Erdgeschosswohnung in Erfurt-Ilversgehofen

schöne großzügige 4-Zi-EG-Wohnung, ein Zimmer Wohnküche, neu renoviert, Gartenmitbenutzung in Erfurt

Hans-Sailer-Straße
99089 Erfurt, Ilversgehofen
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Kaltmiete
1.089 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 39616785

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.089 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.359 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese neu modernisierte, großzügige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 99 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut nutzbaren Zimmern, wovon eines die ca. 19,5 qm große Wohnküche ist, die als Koch-, Ess und Wohnbereich dient und sich hervorragend als Gemeinschaftsraum für eine WG eignet. Das gepflegte Mehrfamilienhauses in Erfurt-Ilversgehofen wurde 1905 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, da sie WG-geeignet ist. Ein Schlafzimmer ist über die Wohnküche erreichbar und verfügt über ein eigenes separates WC, was zusätzlichen Komfort und Privarsphäre bietet.
Im Badezimmer befindet sich eine exklusive Glasdusche in Schneckenform (Designklassiker aus den 90er Jahren), Badewanne, ein WC, neue Badmöbel sind Spiegelschrank sowie Waschtisch mit Unterschrank.
Es gibt ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit überdachter Terrasse und gemauertem Gartengrill lädt zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Grünen ein.
Die Wohnung wird ab dem 15. März 2026 verfügbar sein. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
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Lage

Hans-Sailer-Straße
99089 Erfurt
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Erfurt Ilversgehofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,35 €/m² in Erfurt - Ilversgehofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 10,16 €/m².

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