Erdgeschosswohnung in Münster-Kreuzviertel

Bei der hochwertigen Neubauwohnung mit gehobener Innenausstattung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung, mit durchdachtem Grundriss auf 33,38 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaukomplexes mit insgesamt 19 Wohnungen in der Martin-Luther-Straße, am Rande des Kreuzviertels.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Nebenkosten sind aufgrund des KfW 55-Standards gering.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster bestehen aus dreifach isolierter Wärmeschutzverglasung; elektrische Rollläden sind angebracht.

Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur, zu dessen rechter Seite sich das Badezimmer befindet, das mit einer ebenerdigen Dusche (Regendusche, Unterputz, bereits montierte Ablage) mit Duschabtrennungstür aus Glas, hochwertigen Fliesen in grauer Betonoptik und geschmackvoller Keramik sowie Armaturen und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Eine Ablage über dem Waschbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner stehen dem Mieter im Waschraum im Keller zur Verfügung.

Im gesamten Wohn- und Essbereich, der an den Flur anschließt, ist ein Vinylboden (Holzoptik) verlegt, der dem Raum Wärme gibt. In diesem befindet sich eine Einbauküche mit u.a. hochwertigen Miele-Geräten - somit sind Spülmaschine, Induktionsherdplatte, Backofen und Kühlschrank mit Kühl-/Gefrierkombination vorzufinden. Durch die Glasfront der Loggia, welche sich beinahe über die gesamte Breite des Raumes erstreckt, gelangt viel Licht in den Wohn- und Essbereich. Die Loggia kann direkt vom Wohnraum aus betreten werden; sie bietet bspw. Platz für ein morgendliches Frühstück.

Der Neubau in der Martin-Luther-Straße verfügt über einen Fahrstuhl, über den auch der Keller zu erreichen ist, wo dem Mieter neben Fahrradabstellplätzen und dem Waschraum (s.o.) auch ein eigenes abschließbares Abteil zur Verfügung steht. Weitere Fahrradabstellplätze befinden sich im Außenbereich.