Dachgeschosswohnung in Remscheid-Wüstenhagen

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1965 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 64 qm. Sie befindet sich im Dachgeschoss rechts eines 6-Parteienhauses.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und wird nun erstmals nach der Sanierung bezogen.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen bietet.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer stehen zur Verfügung und eignen sich wahlweise ideal als Kinderzimmer oder als ruhiger Homeoffice-Bereich.
Die separate Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und verbleibt im Eigentum des Vermieters, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC.
In der Diele sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Planung der Wohnung.

Derzeit steht den Mietern eine gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller zur Verfügung. Zusätzlich sind einzelne Waschplätze in Planung und werden zeitnah umgesetzt.

Im Hinterhof entstehen weitere PKW-Stellplätze. Nach Fertigstellung besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einen Stellplatz für 50 Euro monatlich anzumieten.
Die Anmietung erfolgt über einen separaten Mietvertrag.

Dank der vollständigen Sanierung befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet ein modernes, angenehmes Wohnambiente.
Sie ist ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder für eine kleine Familie mit einem Kind, die ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause suchen, geeignet.


Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 514 Euro.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegen bei 160 Euro.
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung liegt bei 120 Euro.


!! Hinweis !!
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Einreichung der vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft sowie der vollständigen Kontaktdaten vereinbart. Wir bitten um Verständnis.