Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Wittlaer

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zweiter Reihe gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage in einem gepflegten, von Villen und hochwertigen Häusern geprägten Umfeld. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in der Umgebung.

Das rund 576 m² große, südlich ausgerichtete Grundstück bietet viel Raum für Familienleben und Entspannung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Die großzügige Sonnenterrasse schafft eine perfekte Lounge-Atmosphäre für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die elegante Bangkirai-Brücke, die Terrasse und Garten harmonisch verbindet. Eine zweite Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Barbecues, während die gewachsene Bepflanzung eine private Wohlfühloase entstehen lässt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 51 m² großer Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Lichtfülle. Panoramafenster und Wintergarten schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl, während der Kaminofen an kühleren Tagen für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche überzeugt mit viel Arbeits- und Stauraum und lässt sich dank Glasschiebetür flexibel vom Essbereich trennen. Die Einbauküche ist nur wenige Jahre alt und Bestandteil der Miete. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für den Familienalltag. Über eine Ausklappleiter erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Platz zum Spielen bietet.

Das Souterrain erweitert die Wohnmöglichkeiten erheblich: Ein großzügiger Hobbyraum mit eigenem Bad kann flexibel als weiteres Schlafzimmer oder Gästebereich genutzt werden. Dank großer Fenster fällt viel Tageslicht ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Gästezimmer. Hauswirtschaftsraum und Waschküche runden diese Ebene funktional ab.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, während eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Moderne Photovoltaikmodule unterstützen die Stromversorgung. Praktisch und komfortabel ist der integrierte Wäscheschacht vom Obergeschoss direkt in den Keller. Eine Alarmanlage sowie erhöhte Sicherheitsstandards bei Fenstern und Türen bieten zusätzliche Sicherheit.

Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage mit direktem Gartenzugang sowie weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.

Das Haus wird frisch gestrichen und in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand übergeben. Es steht ab dem 01.06. zur Anmietung bereit.

Wenn dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.