Etagenwohnung in Koblenz-Altstadt

Zur Vermietung steht eine modernisierte und gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist mit einer absolut neuen, hochwertigen Einbauküche (Nolte) ausgestattet, welche bereits in der Miete enthalten ist. Alle notwendigen Elektrogeräte sind vorhanden. Zusätzlich steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung.

Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
 Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung, die ganztägig für viel Licht und eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt.

Das Schlafzimmer ist mit Akustikpaneelen ausgestattet und bietet eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.


Das Badezimmer mit WC, Badewanne und separater Dusche verfügt über einen neuen Waschtisch mit integriertem Unterschrank, neuem WC, neue hochwertige Armaturen sowie einen neuen Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Im Zuge der Renovierung wurden alle Türen erneuert, ebenso die Fenster in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer (3-fach verglast). Sämtliche Heizkörper wurden neu montiert. Die Wände wurden frisch gestrichen.

Ein Kellerabteil mit ca. 10 qm gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 74,27 qm (inkl. 6 qm (25%) anrechenbare Terrassenfläche)
• Terrassenfläche: ca. 24 qm
• Zimmer: 2 Zimmer (1 Wohn- & Esszimmer, 1 Schlafzimmer), Küche, Bad
• Etage: 1. Obergeschoss
• Dachterrasse: Südausrichtung
• Einbauküche: neu & hochwertig (inkl.)
• Kellerabteil: ca. 10 qm
• Parken: Anwohnerparkausweis möglich
• Kaltmiete: 1250 €
• Nebenkosten: 120 € (Gaszentralheizung, Wasser etc.) Stromvertrag muss eigenständig abgeschlossen werden.

Kaution: 3 Kaltmieten (3750€)
• Verfügbar ab: sofort

Bitte stellen Sie keine Anfrage wenn Sie von Sozialhilfe leben. Für Maximal 2 Pers.