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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Nord

Seniorengerecht wohnen: Helle 2-Zimmer-Wohnung in barrierefreier Anlage

Wilhelm-Nieswandt-Allee
45326 Essen, Altenessen-Nord
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
2.5
Fläche
58.8 m²
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Objekt-ID: 39606789

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 58.80 m²
Etage: 2
Frei ab: 20.03.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 176 €
Gesamtmiete: 771 €
Preis/m²: 10,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage in Altenessen, nur unweit des Alleecenters. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe.

Barrierefreiheit & Komfort
Die Wohnung und das Gebäude sind vollständig auf seniorengerechtes Wohnen ausgelegt:
- Barrierefreie Zugänge und Aufzug im Gebäude
- Breitere Türen in der Wohnung für Rollstuhlfahrer oder Gehhilfen
- Barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sodass komplizierte Renovierungsarbeiten entfallen. Der Boden kann vom zukünftigen Mieter individuell gestaltet werden – ganz nach Ihrem Geschmack.

Durchdachter Grundriss
- Diele: Zentraler Zugang zu allen Räumen
- Badezimmer: Innenliegend, ebenerdig, hell und funktional
- Abstellkammer: Praktischer Stauraum
- Wohnzimmer: Helle, freundliche Fensterfront, perfekt zum Wohlfühlen
- Schlafzimmer & Küche: Vom Wohnzimmer aus erreichbar, praktisch und komfortabel

Bitte beachten: Diese Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Die Wohnung liegt zentral in Altenessen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Alleecenter und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet kurze Wege und eine hohe Lebensqualität – ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren
Überzeugen Sie sich selbst von dieser barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Fazit
Eine helle, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, frisch gestrichen, barrierefrei und zentral gelegen – perfekt für alle, die komfortabel, sicher und sorglos wohnen möchten.
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Lage

Wilhelm-Nieswandt-Allee
45326 Essen
Map

Essen Altenessen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Altenessen-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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