Erdgeschosswohnung in Würzburg-Grombühl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Würzburger Stadtteil Grombühl überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt an den Weinbergen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Auf rund 54 m² präsentiert sich ein funktionaler und gut durchdachter Grundriss. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Echtholzparkett verleiht dem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und den Blick ins Grüne.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um den Alltag komfortabel und strukturiert zu gestalten. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich entsteht ein angenehmes Raumgefühl.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Die Lage in Grombühl überzeugt durch ihre Attraktivität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Würzburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Weinberge zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Auszeiten in der Natur ein.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Lage und dem Potenzial dieser Wohnung in Würzburg-Grombühl.