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Etagenwohnung in Salzgitter-Bad

3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, Gäste-WC, Stellplatz, Wallbox

Windmühlenbergstraße
38259 Salzgitter, Bad
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39600673

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 10,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Neubau-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2026 bezogen werden.

Das Mehrfamilienhaus mit 8-Wohnungen und KFW-40 Standart wurde 2023 errichtet.

Zu der Wohnung gehört 1x PKW-Außenstellplatz. Eine Wallbox zum Laden des eigenen Elektrofahrzeuges ist ebenfalls Bestandteil.

Das Haus verfügt über modernste Ausstattung wie:
Fußbodenheizung in allen Räumen, bodenebene Dusche, Freistehende Badewanne, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher, Videosprechanlage, elektrische Rolläden in allen Räumen, Netzwerkdosen in allen Zimmern, Sat-TV, uvm.

Ein separates Gäste-WC zählt neben den drei einladenden Zimmern zu den Vorzügen des Apartments.

Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum (ca. 6qm) mit Waschmaschinenanschluss der auch als Abstellfläche für den täglichen Bedarf genutzt werden kann.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wird inkl. sämtlicher Bodenbeläge (Fliesen+Laminat), weiß gestrichen, inkl. Badmöbel und Doppelwaschbecken übergeben.

Eine Küche ist im Mietangebot nicht inbegriffen.

Strom + Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.

Bei Interesse benötige ich vorab zur einige Infos:
-Anzahl der Personen im Haushalt?
-Berufstätig?
-Haustiere?

Bei Fragen, kontaktieren Sie mich gern.

Beste Grüsse
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Lage

Windmühlenbergstraße
38259 Salzgitter
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Salzgitter Bad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,15 €/m² in Salzgitter - Bad. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 7,69 €/m².

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