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Penthouse in Oberhausen-Buschhausen

Fast wie Neubau: in 2026 komplett sanierte, Penthouse-Wohnung m. 2 kleinen Terrassen & offener Küche

Friesenstr.
46149 Oberhausen, Buschhausen
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39591822

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 8,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 232,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Erstbezug! Die komplett in 2026 sanierte, helle und luftig geschnittene Wohnung wird Sie begeistern.
Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Mai fertig gestellt sein.
Die auf den Bildern gezeigte fertige und eingerichtete Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoß nebenan und ist nahezu baugleich.

Über den Dächern nehmen Sie nur wenig Umgebungsgeräusche war.

Die auf den Hinterhof ausgerichtete Terrasse (4,61 Quadratmeter groß) ist eine Wohlfühloase, auf der man sich nachmittags sonnen oder einfach nur entspannen kann.
Sie betreten die Wohnung über die helle Diele.
Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches zur Hofseite des Hauses gelegen ist. Über die Diele erhalten Sie auch Zutritt auf die Terrasse I.
Das nagelneue moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche befindet sich neben dem Terrassenzugang.

Gegenüber des Badezimmers befindet sich der helle, große Wohn- & Essbereich.

Die offene Küche ist mit einer Wand abgetrennt, um so genügend Platz für den versierten Koch / Köchin zu schaffen.

Die große Wohn-/Esszimmerfläche wirkt durch die vier großen Fenster schön hell.
Licht kommt zusätzlich über die Fenster in der Diele in die Räumlichkeiten.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zutritt zur Terrasse II (9,10 Quadratmeter groß). Auf dieser Trinken Sie Ihren Morgenkaffee und greifen die ersten Sonnenstrahlen der aufgehenden Sonne ab.

Schauen Sie sich auch den VIDEORUNDGANG weiter unten "ERGÄNZENDE LINKS" an!
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Lage

Friesenstr.
46149 Oberhausen
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Oberhausen Buschhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,75 €/m² in Oberhausen - Buschhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,61 €/m².

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